Les prix de l’immobilier sont en légère hausse à Bordeaux depuis un mois. Ils atteignent désormais 4 936 euros le m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier bordelais affiche une hausse. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 4 936 euros le m² en septembre, selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 0,5%. Ils sont en baisse de 2,2% sur un an.
Côté location, les prix sont en hausse sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 21,7 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 580 euros par mois et pour un 3 pièces 990 euros.
La démographie a bondi. La population de la ville était de 236 725 personnes en 2009 et elle est passée à 259 809 personnes en 2020, selon l’Insee. Outre les « autres personnes sans activité professionnelle » qui constituent la catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse (51 831 personnes), les plus nombreux sont les cadres (40 446 personnes). De l’autre côté du spectre se trouvent évidemment les agriculteurs (136 personnes) mais aussi les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (8 767 personnes).
Le nombre de résidences principales a, sans surprise, augmenté, passant de 130 186 en 2009 à 142 875 en 2020. Les résidences secondaires ont également un peu augmenté : 3 437 en 2009 contre 8 447 en 2020. Et le nombre de logements vacants a atteint 12 338 en 2020 contre 10 627 en 2009.
>> Voici la répartition des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
