Les prix de l’immobilier à Mulhouse sont en hausse depuis un an. Ils atteignent désormais 2.094 euros le m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier à Mulhouse progresse et le prix moyen atteint désormais 2 094 euros le m² en septembre (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 2,1% et, sur un an, ils ont augmenté de 7,5%.
Du côté de la location, les prix augmentent également. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 13,8 euros par m2. Pour un studio, il faudra débourser en moyenne 415 euros par mois et pour un 3 pièces 700 euros.
À Mulhouse, la population est en baisse depuis quelques années. Selon l’Insee, la ville comptait 108 038 habitants en 2020, contre 111 167 en 2014 et 111 156 en 2009 (soit -2,8% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (27,4% de la population âgée de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (21,1%), les ouvriers (17%), les employés (15,5%) et les professions intermédiaires (10,4%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins présente à Mulhouse est celle des agriculteurs (0,0% de la population), suivie des artisans, commerçants, chefs d’entreprise (2,4%) puis des cadres et professions intellectuelles supérieures (6,1%).
Le nombre de résidences principales est en hausse générale ces dernières années (58 377 en 2020, contre 55 707 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et de logements occasionnels est également en hausse : on en comptait 450 en 2009, il en reste aujourd’hui 1 093. Les logements vacants sont également en hausse, passant de 7 250 en 2009 à 9 335 en 2020.
>> Voici la répartition des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
