Les prix de l’immobilier sont globalement en baisse à Saint-Étienne. Ils atteignent désormais 1.454 euros le m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier est globalement en baisse depuis plusieurs mois à Saint-Étienne. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 1 454 euros le m² en septembre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix ont baissé de 2,1% et, sur un an, ils ont baissé de 9,9%.
Côté location, les prix sont en hausse. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 12 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 375 euros par mois et pour un 3 pièces 620 euros.
La population a légèrement augmenté à Saint-Etienne entre 2009 et 2020, selon l’Insee. Elle est passée de 171 961 personnes à 174 082 personnes. La catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse est celle des retraités avec 37 433 personnes. Et la plus petite, outre les agriculteurs, sont les artisans, commerçants, chefs d’entreprise avec 3 649 personnes.
Le nombre de résidences principales a légèrement augmenté ces dernières années. Il est passé de 83 051 en 2009 à 85 926 en 2020. Il en va de même pour les logements vacants (9 850 en 2009 contre 12 341 en 2020). Le nombre de résidences secondaires a également diminué (2 434 en 2009 contre 2 403 en 2020).
>> Voici la répartition des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
