Les prix de l’immobilier stagnent à Strasbourg. Ils atteignent désormais 4.168 euros le m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier à Strasbourg se stabilise. Ainsi, le prix moyen a atteint 4 168 euros le m² en septembre (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 0,6% et, sur un an, ils sont en baisse de 3,9%.
Côté location, les prix sont stables. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 20 euros. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 555 euros par mois et pour un 3 pièces 920 euros.
La population strasbourgeoise est passée de 271 708 personnes en 2009 à 290 576 personnes en 2020, selon l’Insee. Si les inactifs sont les plus nombreux (63 307 « autres personnes sans activité professionnelle » et 43 008 retraités), les cadres, professions intermédiaires et employés sont également très présents à Strasbourg avec respectivement 34 411 personnes, 34 053 personnes et 34 053 personnes. On compte en revanche peu d’agriculteurs (54 personnes) et peu d’artisans, commerçants, chefs d’entreprise (5 970 personnes).
Le nombre de résidences principales est passé de 127 995 en 2009 à 139 598 en 2020. On constate également une augmentation des résidences secondaires (2 648 en 2009 contre 7 713 en 2020) et des logements vacants (9 813 en 2009 contre 12 911 en 2020).
>> Voici la répartition des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
