Les prix de l’immobilier sont en légère baisse dans la capitale des Gaules. Ils atteignent désormais 5.032 euros le m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
Les prix de l’immobilier à Lyon sont en légère baisse et le prix moyen atteint désormais 5 032 euros le m² en septembre (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en baisse de 0,6% et ils sont toujours en baisse de 6,2% sur un an.
Côté location, les prix sont en baisse ce mois-ci mais en forte hausse sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location s’élève à 22,2 euros par m2. Pour un studio, il faudra débourser en moyenne 650 euros par mois et pour un 3 pièces 1 135 euros.
La population croît sensiblement dans la capitale des Gaules. En effet, la ville est passée de 479 803 habitants en 2009 à 522 228 en 2020, selon les chiffres de l’Insee. Les autres personnes sans activité professionnelle sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (95 377 personnes), suivies des cadres et professions intellectuelles supérieures (92 660 personnes). Les agriculteurs sont évidemment peu présents (79 personnes), les artisans, commerçants, chefs d’entreprise sont également les moins nombreux (12 825 personnes).
Si le nombre de résidences principales a augmenté de manière significative, passant de 240 609 en 2009 à 270 044 en 2020, c’est également le cas des résidences secondaires. Elles sont passées de 6 970 en 2009 à 16 321. Les logements vacants ont légèrement augmenté (23 552 en 2009 à 25 254 en 2020).
>> Voici le détail des prix de l’immobilier (location et achat) dans d’autres villes :
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
