Le régulateur bancaire européen s’alarme de la crise

Les banques européennes doivent se préparer à supporter le fardeau persistant causé par la chute des prix de l’immobilier commercial, prévient le chef du régulateur européen du secteur.

” Les banques doivent se préparer à une crise qui durera plusieurs années», a déclaré le chef de l’Autorité bancaire européenne (ABE), José Manuel Campa, dans un entretien au quotidien allemand Handelsblatt.

Les établissements spécialisés dans l’immobilier commercial pourraient « être confrontées à des défis plus importants que les autres banques » qui sont « plus largement positionnées »“, il croit.

Cependant, il n’y a pas danger systémique » de craindre pour le système bancaire dans son ensemble, assure-t-il.

L’immobilier commercial est actuellement « parmi les plus grands risques pour le secteur bancaire » aux côtés de ceux liés aux taux d’intérêt et aux conséquences des incertitudes économiques et géopolitiques, selon M. Campa.

L’immobilier de bureau est particulièrement menacé aux États-Unis, dans un contexte de taux d’intérêt en forte hausse et de tendance à multiplier les bureaux à domicile.

” L’impact en Europe ne sera probablement pas aussi important qu’aux États-Unis, mais la tendance de fond est similaire.», prévient-il.

Cet avertissement intervient au milieu de la débâcle du groupe immobilier autrichien Signa, qui fait des vagues dans le secteur financier allemand en raison de l’exposition de nombreuses banques créancières, qui devront passer par pertes et profits.

La présidente du superviseur bancaire européen au sein de la Banque centrale européenne, Claudia Buch, a de son côté estimé lundi que les banques européennes « ne sont pas sortis du bois » dans un contexte de risques croissants, notamment dans l’immobilier commercial, dans un entretien au Financial Times.

Mais comme M. Campa, elle estime que ces établissements partent d’un « bonne position en termes de niveaux de capital« .