Aradei Capital, l’une des principales sociétés cotées en matière d’immobilier locatif, a enregistré une croissance à deux chiffres sur tous les principaux indicateurs financiers, principalement soutenue par les nouvelles livraisons d’actifs immobiliers en 2022.
Le chiffre d’affaires d’Aradei Capital a atteint 583 millions de dirhams en 2023, enregistrant une hausse de 20%, imputable principalement aux nouvelles livraisons qui ont contribué à hauteur de 70%. L’Ebitda a également connu une hausse significative, affichant une hausse de 22% pour atteindre 441 millions de dirhams.
Par ailleurs, les fonds provenant des opérations (FFO) – part du groupe – ont progressé de 13%, s’établissant à 270 millions de dirhams. Le montant du dividende par action devrait atteindre 20,47 dirhams, soit une hausse de 1,28 DH/action. Ces résultats reflètent la solide performance opérationnelle et la stratégie de croissance d’Aradei Capital.
Parmi les faits marquants de l’année, Aradei Capital a consolidé sa présence dans le secteur de la santé avec cinq établissements de santé opérationnels répartis à travers le Royaume, totalisant environ 80 000 m² de surface GLA et une capacité d’accueil de 1 000 lits.
L’entreprise a également poursuivi son développement dans ce secteur avec la construction de deux nouvelles unités de soins à Khouribga (ouvertes en février 2024) et Benguérir (en cours de développement) ainsi que des acquisitions de terrains et le lancement de travaux de cliniques dans plusieurs villes. dont Dakhla, Guelmim, Errachidia et Essaouira.
Dans le secteur du commerce de détail, Aradei Capital maintient une dynamique d’investissement ciblée, avec notamment la poursuite des travaux de construction du parc Sela à Casablanca comprenant un hypermarché Carrefour de dernière génération, ainsi que l’acquisition d’un terrain à Rabat en vue de l’agrandissement du parc Sela. Actif opérationnel de la galerie.
« Les fondamentaux opérationnels démontrent leur solidité, avec une fréquentation des centres commerciaux et des galeries marchandes dépassant leurs niveaux de 2022. Le taux d’occupation s’élève à 96%, tandis que le taux de collecte atteint 102% en 2023. La valorisation des actifs a également augmenté, pour atteindre 7,6 milliards de dirhams à fin 2023, soit une hausse de +6% par rapport à fin 2022», annonce la haute direction.
Concernant les perspectives, Aradei Capital prévoit de maintenir sa stratégie de sélection de la des projets d’investissement et de nouvelles initiatives, dans le but de garantir un rendement attractif à ses actionnaires, se positionnant comme un acteur incontournable du secteur immobilier au Maroc, avec une croissance soutenue et une vision stratégique axée sur la création de valeur à long terme.
