Cette commune de Loire-Atlantique va enfin vendre son camping municipal

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Avec le départ à la retraite de Bruno Lodé et Anne-Marie Vassalloles gestionnaires du camping municipal, la commune de Machecoul-Saint-Mème (Loire-Atlantique) réfléchissaient depuis le 1er au renouvellement de la délégation de service public (DSP).^ET Janvier 2025.

« Nous avons été surpris de voir arriver des gens désireux d’acheter le terrain de camping, plutôt que de s’engager dans un mandat de service public », a expliqué le maire. Laurent Robinlors de la séance du conseil municipal du 14 novembre 2024.

Au final, il n’y a eu qu’une seule offre de rachat…

Dans ce contexte, cette nouvelle perspective a été étudiée et les élus ont réfléchi plus largement à cette hypothèse de transfert.

Un devis France Domaine a été demandé ainsi qu’un avis d’une agence immobilière spécialisée dans la vente de logements.

Cet avis estime la valeur de Camping La Rabine à 393 000 € avec une marge d’appréciation de 20 %.

Après avoir posté une annonce, 21 contacts ont été réalisés par les chefs de projet, dont six ont effectué une visite sur site.

Deux projets présentés au conseil municipal

Lors du conseil municipal, le maire a présenté deux projets, notamment celui d’un acteur touristique à Saint-Philbert, mais ce dernier a assuré à nos confrères Imprimé océanique qui n’avait jamais été officiellement nominé pour cette acquisition.

En tout cas c’est le dossier préparé par Stéfanie et Lionel Jégat privilégiée par la commission d’urbanisme.

Ce couple originaire du coin exploite depuis plusieurs années un camping en Isère, dans les Alpes, et souhaite se rapprocher géographiquement de ses familles tout en continuant son métier.

« M. et Mme Jegat souhaitent s’inscrire dans la continuité deidentité familiale du camping, avec des travaux de rénovation, plus d’activités, toujours dans l’idée du “slow tourisme”, a souligné Laurent Robin. Ils nous ont fait une proposition d’acquisition 420.000 €les dépenses comprennent. »

Le couple prévoit des investissements cohérents avec la configuration du site, un gérer vos inondations en particulier, avec disposition inhabituelle sur pilotis et le transfert du bloc sanitaire en partie haute.

Vers un classement 3 étoiles ?

Dans leur projet, Stéphanie et Lionel Jegat souhaitent développer des hébergements insolites, accueillant familles et randonneurs.

De nouveaux services seront développés : prêt de jeux, location de draps, prêt de kits bébé, location de vélos avec atelier d’entretien, etc.

Ils porteront une attention particulière à la communication digitale et à la possibilité de réserver un emplacement via leur site internet.

« Ces développements futurs seront nécessaires pour que nous puissions planifier Note 3 étoiles du camping La Rabine, puisque 90% des nuitées dans les campings s’effectuent dans des hôtels 3, 4 ou 5 étoiles, ont-ils précisé dans le dossier de candidature. Et ils nous permettraient d’augmenter notre chiffre d’affaires. Si nous pouvons atteindre nos objectifs et qu’il y a une demande de la part de nos clients, nous envisagerons de créer piscine. »

Ouverture prévue au printemps 2025

Si la commune n’est pas en mesure de vendre ces équipements avant la fin de la DSP, le conseil municipal a néanmoins donné un avis favorable à la cession du terrain (près de 30 000 m2) et de l’entreprise au profit de Stéphanie et Lionel Jegat, « dont Le dossier de candidature répond aux besoins et ambitions de la commune en matière de développement du tourisme familial et de nature”.

Avec cette garantie, le couple pourra entreprendre des démarches et évaluer l’ouverture au printemps 2025.

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