Les taux baissent-ils après la décision de la BCE? -.

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– La baisse des taux de la BCE est une bonne nouvelle pour les emprunteurs.

La décision était attendue avec impatience par les acteurs du marché immobilier. Pour la septième fois consécutive, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé le jeudi 17 avril, une baisse de ses taux d’origine de 0,25 points. Une décision qui s’explique principalement par le ralentissement de l’inflation dans la zone euro ces derniers mois. C’est une bonne nouvelle pour les futurs acheteurs, qui pourraient bien voir les taux hypothécaires légèrement de retour dans les semaines à venir. En effet, avec la baisse des tarifs directeurs, le coût de l’argent baissera pour les banques, qui se financent largement avec la BCE. Par conséquent, ce dernier devrait transmettre cette baisse du coût de l’argent en stabilisant, voire une baisse des taux hypothécaires pour leurs clients.

Alors, à quoi devons-nous nous attendre dans les prochaines semaines pour les emprunteurs? Notez qu’après des mois de déclin, les taux hypothécaires sont passés en moyenne de 0,10 à 0,50 points en avril selon les banques pour atteindre une moyenne de 3,30% pour les emprunts répartis sur 20 ans, selon le courtier YouFinance. Une augmentation qui s’explique par les récentes augmentations du taux d’obligations de trésorerie assimilables (OAT) à 10 ans, ce qui affecte directement les taux de crédit.

Les lumières sont vertes pour les emprunteurs

«La décision de la BCE de réduire ses taux clés en avril pourrait contrebalancer l’augmentation de l’avoine et permettre ainsi aux banques de maintenir leurs taux hypothécaires, ou même de les abaisser dans les semaines à venir», Analyse Sandrine Allonier, porte-parole de YouFinance. En outre, la plupart des banques n’ont pas encore atteint leur objectif de dossier à financer et sont donc conquérants de nouveaux clients, au cours d’une période propice aux transactions immobilières. “”Les meilleurs profils devraient être en mesure de négocier les tarifs en baisse le mois prochain«Continue l’expert.

Same optimism for Maël Bernier, spokesperson for the Bestaux broker. «Sur un a eu un gros coup chaud en avril avec Q BanksL’interface utilisateur a augmenté leur taux, mais la situation s’améliorera en mai. Nous trouverons de petites baisses de taux en fonction des banques, explique-t-elle. Avec la BCE qui réduit ses taux de guidage, les 10 années qui devraient également baisser et l’inflation qui ralentit, toutes les lumières sont vertes pour les emprunteurs.“

Notez que la situation économique est plutôt favorable aux emprunteurs au printemps depuis que les conditions d’octroi du prêt à zéro (PTZ) ont été prolongées depuis le 1er avril. Ainsi, les nouvelles maisons individuelles deviennent éligibles à ce prêt sans intérêt, avec une durée maximale de 25 ans, aidé par l’État et réservé aux premiers acheteurs, tandis qu’il n’a profité que de nouveaux appartements en 2024. Plusieurs banques proposent une première offre promotionnelle leur permettant de doubler la quantité de PTZ.