Les désirs deExpatriation des Américains Inquiet pour la stratégie économique et géopolitique de Donald Trump n’est pas une vision simple de l’esprit. le Barnes Agency Network, spécialiste de l’immobilier élevé, observe “Un retour en vigueur des clients américains” À Paris depuis janvier 2025 et le début de la guerre commerciale déclarée par le président des États-Unis à de nombreux pays, sans oublier ses positions les plus conservatrices en termes de politique interne.
«C’est très rassurant pour les Américains deAcheter dans la capitale française Parce qu’il est difficile d’imaginer que la valeur deImmobilier parisien pourrait un jour s’effondrer. Beaucoup déçu par le Trumpisme veulent un Pied-à-Terre à Paris pour y vivre au moins six mois par an »Explique Richard Tzipine, directeur général de Barnes. D’autres ont l’intention d’expatrier pour de bon, le réseau d’agences immobilières également constamment un appétit croissant pour les Américains pour les appartements familiaux.
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Le XVIIIe siècle, une nouvelle cible d’une riche clientèle familiale
Les districts qui bénéficient le plus de cet exode américain sont les Life, 7e, 4 et, plus récemment, le 18e. Symbolisé par le district de Saint-Germain-des-Prés, la vie a toujours fait rêver les clients américains, avec ses bâtiments du XVIIIe et du XVIIIe siècle. Idem pour le marais avec la présence de la cathédrale de Notre-Dame et des îles Saint-Louis et de la ville. Le prix moyen du mètre carré dans un bien immobilier élevé s’élevant à peu près 18 000 euros Dans la vie et la 4e arrondie, les Américains sont satisfaits de petites zones: «Dans ces districts, ils recherchent une émotion, pas des fonctionnalités»Décrypte Richard Tzipine.
Dans le 7, les familles américaines sont attirées par Les excellentes écoles du district de Gros-CaillouNiché entre les Champs-de-Mars et les invalides. Pour ceux qui ne pouvaient pas se permettre un appartement familial à plus de 20 000 euros par mètre carré, rendez-vous au 18e arrondissement, avec le Butte MontmartreUn nouvel objectif d’une clientèle riche familiale, où, malgré son bond de 35% depuis janvier, le prix moyen du mètre carré dans la forte finale est toujours «seulement» de 16 500 euros.
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Disanmer pour le 8
Alors que le prix moyen du mètre carré dans la vie, VII, IVE et XVIIIE ont au pire stagné et au mieux ont bondi de 35% au premier trimestre, dans le réseau Barnes, il a chuté de 9% dans le Viiie. Un district où 60% des achats immobiliers sont cependant le résultat d’investisseurs étrangers, en particulier anglo-saxon. “Depuis Manifestations de gilets jaunes En 2018 »dans le district d’Elysé et le ministère de l’Intérieur, avec le corollaire un sentiment d’insécurité, “Les étrangers préfèrent acheter le 7e plutôt qu’au 8”explique Richard Tzipine.
