Depuis 1952, le Journaliste du bois de Madison s’est imposé comme la source la plus fiable en matière de prix du bois d’œuvre et d’actualités de l’industrie en Amérique du Nord. Nous savons également comment vous donner un nouvel aperçu de ces données. C’est pourquoi nous avons créé l’indice Madison Lumber Price Index en 2022 et Pourquoi nous couvrons l’activité de construction résidentielle aux États-Unis. . . parce que nous comprenons que le marché réagit à une variété de facteurs. En offrant une véritable perspective à 360º sur tous les aspects de la fabrication de produits en bois, Madison vous rend mieux équipé pour anticiper d’autres conditions du marché, comme le logement ou l’énergie.
Cette semaine n’est pas différente, alors plongeons-nous dans les données :
- L’indice des prix du bois de Madison pour la semaine se terminant le 13 décembre 2024, le montant était de 494 $ US mfbm. Il s’agit d’une baisse de -3 %, ou -13 $, par rapport à la semaine précédente où il était de 507 $ US, et de -2 %, ou -11 $, par rapport à il y a un an. mois, où il était de 505 dollars américains.
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- En ce qui concerne les prix du bois d’œuvre, au cours de la semaine se terminant le 13 décembre 2024, le produit de référence en matière de bois d’œuvre résineux Western Spruce-Pine-Fir 2×4 #2&Btr KD (RL) était de 465 $ US mfbm, soit une baisse de 10 $, ou -2 %, par rapport au le précédent. semaine où il était de 475 $, et en hausse de +4 $, ou +1 %, par rapport à il y a un mois où il était de 461 $, selon les dernières données de Journaliste du bois de Madison.
- Le total des mises en chantier aux États-Unis en novembre s’est élevé à 1,29 million d’unités, en baisse de près de -2 % par rapport aux 1,31 million d’unités révisées d’octobre, et une baisse de plus de -14 % par rapport à novembre 2023, où elles étaient de 1,51 million d’unités.
Les mises en chantier de logements unifamiliaux, qui représentent la majeure partie de la construction de logements, étaient de plus de 6 % supérieures en novembre aux 950 000 unités d’octobre, à un taux annuel désaisonnalisé de 1,01 million. unités, mais a diminué de 10 % par rapport à l’année dernière.
Le nombre de mises en chantier et de permis est resté inférieur au seuil à long terme de 1,7 million de nouveaux logements nécessaire par an pour stabiliser les prix de l’immobilier.
La reprise de la construction de maisons unifamiliales est portée par un gain de 18,3 % dans le Sud – la plus grande région de construction d’habitations du pays – alors que certaines parties de la région se sont remises des retards de reconstruction liés aux ouragans de fin septembre et octobre. Toutes les autres régions ont diminué.
Le stock de maisons unifamiliales en construction a diminué de 0,8% à 637 000 unités, son plus bas niveau depuis mars 2021.
En regardant les données « réelles » (non désaisonnalisées), le total des mises en chantier de logements unifamiliaux de janvier à novembre de cette année est de 937 700 unités, soit une augmentation de +7% par rapport aux onze premiers mois de 2023, où ils étaient de 874 800. unités. Les permis unifamiliaux ont connu une hausse similaire, en hausse de +6% depuis le début de l’année, pour atteindre 911.300 permis, contre 853.700 de janvier à novembre 2023.
“Le rythme des mises en chantier et des permis de construire indique que les attentes de ventes à court terme restent modérées, mais que les attentes pour les six prochains mois sont nettement plus élevées”, a déclaré l’économiste national. Daniel Vielhaber. “Ces attentes sont probablement dues à la perspective d’une baisse des taux hypothécaires au premier semestre 2025. Néanmoins, nous sommes probablement loin des taux hypothécaires qui donneront un coup de pouce plus que modéré à l’activité du marché immobilier.”
Les logements achevés en novembre étaient de 1,6 million d’unités, en hausse de +9% par rapport au même mois de 2023 où ils étaient de 1,47 million d’unités. Le taux d’achèvement des logements unifamiliaux a augmenté de plus de 3 % par rapport à octobre pour atteindre 1,02 million d’unités en novembre.
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Fondée en 1952, Prix du bois de Madison est votre principale source d’actualités, de prix, d’informations sur l’industrie et de contacts pour l’industrie du bois d’œuvre nord-américaine. L’hebdomadaire Journaliste du bois de Madison publie 50 semaines par an des informations actuelles sur les prix des grossistes de bois d’œuvre et de panneaux de dimensions de charpente de bâtiment dans Canada et aux États-Unis, ainsi que l’accès aux prix historiques.
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SOURCE Madison’s Lumber Reporter
Keta Kosman, rédactrice en chef du Madison’s Lumber Reporter, l’est. 1952, Vancouver, Colombie-Britannique, Canada, www.madisonsreport.com, 604 319-2266
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